公佈降雨淹水模擬地圖對淹水區與其鄰近地區住宅價格之影響Impacts of the Announcement of the Rainfall-induced Flood Simulation Map on Flood Area and Neighborhood Housing Prices

本文透過住宅價格建立一個衡量居住品質的方法，據以估算台北市各行政區原住民與非原住民家戶的居住品質差異與其影響因素。實證結果發現，大多數行政區內原住民家戶的居住品質普遍較非原住民為低(4%~55%間)，且兩者居住品質差異在房價較高的行政區反而較小或未達顯著水準(如信義區與大安區)。其次，不同行政區間原住民家戶的居住品質差異較非原住民家戶為大。此外，教育程度與男性戶長對原住民家戶的居住品質有顯著正向影響，宅內人數則相反，至於經濟戶長的年齡與婚姻狀況對於原住民家戶的居住品質影響則不顯著，此與非原住民家戶明顯不同。